Baugeld-Vergleich

Debeka Bausparkasse (Bausparkasse/Versicherung)

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Zinskonditionen nach Berechnung laut Ihren Vorgaben

Kaufpreis / Herstellungskosten ohne Kaufnebenkosten:	416.667 Euro
Nettodarlehensbetrag:	250.000 Euro
Sollzinsbindung:	10 Jahre
Tilgung:	3,00 %
Darlehen für:	Kauf
Im effektiven Jahreszins enthaltene Grundschuldkosten in Höhe von:	535,00 Euro
Anzahl der Raten während der Zinsbindung:	120
Zinskosten während der Zinsbindung:	70.415,37 Euro
Anzahl der Raten bis zur kompletten Tilgung, wenn die Zinsen und die Tilgung die gesamte Zeit unverändert gelten würden:	269
Zinskosten für diese Gesamtlaufzeit:	106.571,18 Euro

Gebundener Sollzins	Effektiver Jahreszins inkl. Grundschuldkosten	monatl. Rate bei	Restschuld
Beleihung 60% der Gesamtkosten		3,00 % Tilgung	nach 10 Jahren
3,38%	3,46%	1.329,17 Euro	160.915 Euro

Basiszinssätze mit Beleihungsangaben

Sollzinsbindung	5 Jahre	10 Jahre	15 Jahre	20 Jahre
Zinssätze bei Mindesttilgung von 1,00 %
Gebundener Sollzins	3,42%	3,38%	3,69%	3,88%
Effektiver Jahreszins	3,47%	3,43%	3,75%	3,95%
Basiszinsangabe gilt bis
Kaufpreis / Immobilienwert	60,00%	60,00%	60,00%	60,00%

Konditionen ab 80% Beleihungsauslauf gelten nur für selbstgenutzte Immobilien.

Sie haben sich für 10 Jahre fest entschieden. Die aufgeführten Nebenbedingungen beziehen sich auf diese ausgewählte Sollzinsbindung.

Zinssätze gelten seit dem	15.10.2024
Zinssatz gilt ab	25.000 Euro
Bei niedrigeren Krediten erfolgt	Ablehnung
Mindestdarlehen	25.000 Euro
Zinserhöhung bezieht sich auf	Gesamtdarlehen
Girokonto oder Verrechnungskonto bei der Bank ist	nicht notwendig

Im Effektivzins enthaltene Nebenbedingungen

Ratenzahlung	Monatsende
Zinsverrechnung	Monatsende
Tilgungsverrechnung	Monatsende
Bearbeitungsgebühr	keine

Im Effektivzins nicht enthaltene Nebenbedingungen nach PAngV

Bereitstellungszinsen für Neubau	0,25% pro Monat ab 4. Monat nach Zusage
Bereitstellungszinsen für Altbau	0,25% pro Monat ab 4. Monat nach Zusage

Schätzkosten in %	keine
Schätzkosten in Euro	keine
Gutachten erforderlich beim Neubau	ab 400.000 Euro
Gutachten erforderlich beim Altbau	ab 400.000 Euro

Bei Neubauten:
Darlehensauszahlung erfolgt	nach Baufortschritt
Verteuerung	keine

Programme für KfW-Darlehen werden beantragt und abgewickelt

Wohneigentumsprogramm (124)	ja
Altersgerecht Umbauen (159)	ja

Sondertilgungsmöglichkeiten

Pro Jahr max. 10% des Darlehens	je 1% Sondertilgung kosten 0,01% Zinsaufschlag
Mindestbetrag pro Sondertilgungsvorgang	0 Euro

Tilgungsveränderungen

Kein Angebot

Kreditvergabe an unten stehende Berufsgruppen möglich

Selbstständige (Handwerker, Vertreter, etc.)	ja
Freiberufler (Anwälte, Ärzte, etc.)	ja

Einschränkungen bei verschiedenen Objekten

Größe einer Eigentumswohnung mindestens	keine Vorgabe
Max. Anzahl der ETWs in einem Haus	keine Vorgabe
Bei Kauf von Miethaus - max. Anzahl der Wohnungen	keine Vorgabe
Max. x-fache der Jahreskaltmiete	keine Vorgabe

Weitere Bemerkungen

Bei veränderten Wünschen zu Sondertilgung, KfW und anderen Vorgaben können sich ganz andere Bankangebote ergeben.

Der Umfang der Zusatzinformationen ist abhängig von der Berechnungsvariante und Ihren Vorgaben.

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Für die Richtigkeit der Angaben kann FMH keine Gewähr übernehmen. Es wurden jedoch alle Angaben mit größter Sorgfalt aufbereitet. Vervielfältigung und Weitergabe an Dritte nur unter Angabe von FMH als Quellenbezug.

Quelle: FMH
Realisierung: ALF AG