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Baugeld-Vergleich

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Deutsche Bank (Bundesweite Bank)


Zinskonditionen nach Berechnung laut Ihren Vorgaben

Kaufpreis / Herstellungskosten
ohne Kaufnebenkosten:
416.667 Euro
Nettodarlehensbetrag: 250.000 Euro
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgung: 3,00 %
Darlehen für: Kauf
Im effektiven Jahreszins enthaltene Grundschuldkosten in Höhe von: 535,00 Euro
Anzahl der Raten während der Zinsbindung: 120
Zinskosten während der Zinsbindung: 67.518,90 Euro
Anzahl der Raten bis zur kompletten Tilgung, wenn die Zinsen und die Tilgung die gesamte Zeit unverändert gelten würden: 271
Zinskosten für diese Gesamtlaufzeit: 102.644,31 Euro
Gebundener Sollzins Effektiver Jahreszins
inkl. Grundschuldkosten
monatl. Rate bei Restschuld
Beleihung 60% der Gesamtkosten 3,00 % Tilgung nach 10 Jahren
3,25% 3,32% 1.302,08 Euro 161.269 Euro

Basiszinssätze mit Beleihungsangaben

Sollzinsbindung5 Jahre10 Jahre15 Jahre20 Jahre
Zinssätze bei Mindesttilgung von 1,00 %
Gebundener Sollzins2,99%3,20%3,45%3,71%
Effektiver Jahreszins3,03%3,25%3,51%3,77%
Zinsverbesserung
ab Tilgung 2,00%--0,05%0,10%
ab Tilgung 3,00%--0,10%0,20%
ab Tilgung 4,00%--0,20%0,20%
Basiszinsangabe gilt bis
Kaufpreis / Immobilienwert50,00%50,00%50,00%50,00%

Die Konditionen können regional leicht unterschiedlich sein. Die Zinssätze der Deutschen Bank sind bonitätsabhängig. Wir veröffentlichen von der Deutschen Bank Zinssätze, die 2/3 der Bank-Kunden zur Zeit erhalten können.

Sie haben sich für 10 Jahre fest entschieden. Die aufgeführten Nebenbedingungen beziehen sich auf diese ausgewählte Sollzinsbindung.

Zinssätze gelten seit dem 21.10.2024
Zinssatz gilt ab 200.000 Euro
Bei niedrigeren Krediten erfolgt Zinsaufschlag
Mindestdarlehen 50.000 Euro
Zinserhöhung bezieht sich auf Gesamtdarlehen
Girokonto oder Verrechnungskonto bei der Bank ist nicht notwendig

Im Effektivzins enthaltene Nebenbedingungen

Ratenzahlung 15 Tage vor Monatsende
Zinsverrechnung 15 Tage vor Monatsende
Tilgungsverrechnung 15 Tage vor Monatsende
Bearbeitungsgebühr keine

Im Effektivzins nicht enthaltene Nebenbedingungen nach PAngV

Bereitstellungszinsen für Neubau 0,25% pro Monat ab 10. Monat nach Zusage
Bereitstellungszinsen für Altbau 0,25% pro Monat ab 4. Monat nach Zusage
Bei Kauf ab dem 4. Monat, bei Neubau ab dem 10. Monat erfolgt ein Aufschlag von 0,02% je Monat.
Schätzkosten in % keine
Schätzkosten in Euro keine
Gutachten erforderlich nein
Notwendigkeit eines Gutachten erst ab 1 Mio € Kaufpreis bzw. bei gemischt genutzten Objekten ab 400.000 € Gewerbeanteil > 33% oder bei Denkmalschutzobjekten, wenn Sanierung noch nicht abgeschlossen ist.
Bei Neubauten:
Darlehensauszahlung erfolgt nach Baufortschritt
Verteuerung keine
Teilauszahlungen können auch individuell vereinbart werden. Keine Begrenzung.

Programme für KfW-Darlehen werden beantragt und abgewickelt

Wohneigentumsprogramm (124) ja
Altersgerecht Umbauen (159) ja

Sondertilgungsmöglichkeiten

Pro Jahr max. 5% des Darlehens ohne Zinsaufschlag
Pro Jahr max. 10% des Darlehens Zinsaufschlag 0,10%
Mindestbetrag pro Sondertilgungsvorgang 1.250 Euro

Tilgungsveränderungen

Es ist während der Zinsfestschreibung 3 mal eine Tilgungsveränderung zwischen 1 und 5 % möglich. Dabei darf die Zinsbindung unterschritten werden. Die Tilgungsveränderung hat keine Auswirkung auf die Sondertilgungsoption. Ein Zinsaufschlag wird für diese Option nicht erhoben.

Kreditvergabe an unten stehende Berufsgruppen möglich

Selbstständige (Handwerker, Vertreter, etc.) ja
Freiberufler (Anwälte, Ärzte, etc.) ja

Einschränkungen bei verschiedenen Objekten

Größe einer Eigentumswohnung mindestens 25 qm
Max. Anzahl der ETWs in einem Haus keine Vorgabe
Bei Kauf von Miethaus - max. Anzahl der Wohnungen keine Vorgabe
Max. x-fache der Jahreskaltmiete keine Vorgabe

Weitere Bemerkungen

ACHTUNG: Diese Aktion gilt nicht für Selbstständige und Freiberufler.

Bei veränderten Wünschen zu Sondertilgung, KfW und anderen Vorgaben können sich ganz andere Bankangebote ergeben.

Der Umfang der Zusatzinformationen ist abhängig von der Berechnungsvariante und Ihren Vorgaben.

Für die Richtigkeit der Angaben kann FMH keine Gewähr übernehmen. Es wurden jedoch alle Angaben mit größter Sorgfalt aufbereitet. Vervielfältigung und Weitergabe an Dritte nur unter Angabe von FMH als Quellenbezug.

Quelle: FMH
Realisierung: ALF AG